Когда назначается строительная экспертиза

Почти все, что касается недвижимости (например купля-продажа, строительство, проведение ремонта и т. д.), предполагает вложение значительных средств. Чтобы затраты были минимальными, нужно всегда контролировать качество выполнения работ и общее состояние объекта. Необходимо правильно оценивать стоимость построек, которые частично или уже полностью возведены. Для этого назначается СЭ – строительная экспертиза https://xn----7sbihdqueqfksjr1d.xn--p1ai/%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%B0%D1%8F-%D1%8D%D0%BA%D1%81%D0%BF%D0%B5%D1%80%D1%82%D0%B8%D0%B7%D0%B0/, которую осуществляют специалисты соответствующих государственных и частных компаний.

В каких случаях необходима СЭ

Экспертиза объекта может быть проведена на любой стадии строительства. Она осуществляется работниками, разбирающимися в специфике возведения объекта. Это помогает учитывать все нюансы, возникающие во время работ. Эксперты могут быть независимыми или назначенными.

Основные ситуации, когда необходимо проведение СЭ:

• Приобретение недвижимости. Экспертиза помогает установить качество объекта и убедиться в правильности стоимости, заявленной продавцом. При этом определяется физическое состояние конструкции и инженерных коммуникаций.
• Возведение дополнительных помещений (надстройка, пристройка) или изменения во внутренней планировке.
• Наличие ясно различимых дефектов в фундаменте, на потолке и других элементах объекта.
• Подсчет объема работ или средств, затраченных на их проведение.
• Наличие ущерба, нанесенного недвижимости пожаром, наводнением, прорывом трубы и т. д.
• Необходимость капремонта. Экспертиза нужна, чтобы составить пакет документов (проект и смету).

При проведении СЭ определяется степень износа конструкции, ее безопасность. Выясняется соответствие характеристик объекта общепринятым строительным нормам.